LCI
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Sobre o Produto
A LCI — Letra de Crédito Imobiliário — é um título de renda fixa emitido por bancos e lastreado em créditos imobiliários. Sua principal vantagem é a isenção de Imposto de Renda para pessoa física, o que aumenta significativamente a rentabilidade líquida comparada a outros produtos tributados.
Os recursos captados via LCI são direcionados obrigatoriamente ao financiamento do setor imobiliário, como o SFH e SFI. Por isso, bancos com carteira imobiliária robusta, como Caixa e grandes bancos privados, são os principais emissores.
Com prazo mínimo de 9 meses (conforme regulamentação do CMN) e cobertura do FGC, a LCI é indicada para investidores que buscam rentabilidade superior à poupança com isenção fiscal e relativa segurança.
Características
- Isenção de IR para pessoa física
- Cobertura do FGC até R$ 250 mil
- Lastreada em créditos imobiliários
- Prazo mínimo de 9 meses
- Pode ser prefixada, pós-fixada (CDI) ou híbrida (IPCA+)
- Rentabilidade líquida superior ao CDB equivalente
Como Funciona
1
AberturaO investidor acessa corretora ou banco emissor e busca LCIs disponíveis.
2
AplicaçãoEscolhe a LCI conforme prazo e taxa, investe o valor mínimo e aguarda o vencimento.
3
ResgateNo vencimento, o valor principal acrescido dos juros é creditado sem desconto de IR.