Certificados de Recebíveis (CRI/CRA)
Sobre o Produto
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e do Agronegócio (CRA) são títulos de renda fixa emitidos exclusivamente por securitizadoras, lastreados em créditos dos setores imobiliário e agrícola, respectivamente. No mercado de capitais, são os principais instrumentos de securitização para investidores de varejo.
Isentos de IR para pessoas físicas e com rentabilidade geralmente atrelada ao IPCA ou CDI, os CRI e CRA tornaram-se alternativas populares para diversificação da carteira de renda fixa, especialmente em plataformas de corretoras que oferecem emissões de múltiplas securitizadoras.
A regulamentação foi aprimorada pela Resolução CVM 60/2021, que estabeleceu novas regras para emissão, registro e distribuição, aumentando a transparência e a proteção ao investidor no mercado de securitização.
Características
- CRI: lastro em créditos imobiliários
- CRA: lastro em créditos do agronegócio
- Isenção de IR para pessoa física
- Emitidos exclusivamente por securitizadoras
- Remuneração: IPCA+, CDI ou prefixada
- Sem cobertura do FGC — avalie o lastro e a estrutura